原標(biāo)題：沈陽樓市新政：部分區(qū)域居民購二套及以上商品房5年內(nèi)禁售

新華社沈陽8月10日電（于也童）今年上半年以來，沈陽房價(jià)漲幅明顯。為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場，近日沈陽完善了對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，規(guī)定在部分區(qū)域購買家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同網(wǎng)簽備案之日起滿5年方可上市交易。

8月7日，市政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知正式發(fā)布。今后，在三環(huán)區(qū)域及渾南區(qū)全域（不含沈撫新區(qū)）內(nèi)，購買家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同網(wǎng)簽備案之日起滿5年方可上市交易，防止過度炒房刺激房價(jià)。同時(shí)，所有新申請預(yù)售許可證的項(xiàng)目，一律按照一房一價(jià)的制度申報(bào)房源價(jià)格，且6個(gè)月內(nèi)不得調(diào)整，6個(gè)月后可申請下調(diào)申報(bào)價(jià)格，杜絕開發(fā)商隨意漲價(jià)的亂象。嚴(yán)格遵守首套及二套住房公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵用公積金貸款首次置業(yè)；對3次及以上申請住房公積金貸款的不予受理，避免利用公積金進(jìn)行投資性購房。

此外，沈陽市將對照戶籍居民權(quán)利，逐步落實(shí)租客權(quán)利，積極推進(jìn)購租同權(quán)。多管齊下，力保房地產(chǎn)市場對“住”的基本需求，力壓不正當(dāng)?shù)耐稒C(jī)“炒房”行為，維護(hù)健康的房地產(chǎn)市場秩序。