入住了多年的房子卻辦不出房產(chǎn)證？今天，市城鄉(xiāng)建設(shè)委副主任李典龍做客“行風(fēng)在線(xiàn)”時(shí)表示，青島市主城區(qū)2010年以前買(mǎi)房入住的，到現(xiàn)在沒(méi)辦下來(lái)的有3萬(wàn)戶(hù)，青島市采取措施抓緊解決，已有2萬(wàn)戶(hù)辦理了房產(chǎn)證，目前還有1萬(wàn)戶(hù)沒(méi)有解決。

為啥入住了多年的商品房卻辦不了房產(chǎn)證？市城鄉(xiāng)建設(shè)委副主任李典龍表示，商品房與一般的商品還是不一樣的，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從啟動(dòng)到建設(shè)竣工，建設(shè)周期都比較長(zhǎng)，三五年都是常事，一入住就馬上拿到房產(chǎn)證也是不太現(xiàn)實(shí)的。在商品房推出時(shí)，為了鼓勵(lì)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，國(guó)家采取了一系列鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)政策，包括預(yù)售證的推出，因?yàn)樯唐贩拷ㄔO(shè)中需要大量資金，為了保證資金及時(shí)回籠，因此在房子未建成時(shí)，開(kāi)發(fā)商就可以提前取得預(yù)售證開(kāi)始預(yù)售，因各種原因?qū)е掠行┬^(qū)入住后無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦下房產(chǎn)證。

李典龍透露，我國(guó)自上世紀(jì)80年代有了商品房，到現(xiàn)在為止絕大部分房產(chǎn)都辦下來(lái)了，約有3%的房子還沒(méi)落實(shí)，青島市主城區(qū)2010年以前買(mǎi)房入住的，到現(xiàn)在沒(méi)辦下來(lái)的有3萬(wàn)戶(hù)，青島市采取措施抓緊解決，已有2萬(wàn)戶(hù)辦理了房產(chǎn)證，目前還有1萬(wàn)戶(hù)沒(méi)有解決。