根據(jù)《北京藍(lán)皮書：北京社會發(fā)展報告(2016～2017)》統(tǒng)計，14.6%的流動人口已經(jīng)在北京購買了住房，按比例推算，他們已經(jīng)購買了北京120多萬套房。

購房最多是哪些流動人口呢？

調(diào)查結(jié)果大致勾畫了這樣一個畫像：年齡在30~44歲，本科以上學(xué)歷，在京流動時間為5~10年，月收入4000元以上，城鎮(zhèn)戶籍，主要從事專業(yè)技術(shù)行業(yè)，有社會保險的已婚人士。

“80后”是流動人口購房主力

女性購房率高于男性

昨天，上述藍(lán)皮書由北京市社會科學(xué)院和社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社共同在京發(fā)布。

帶你看看，藍(lán)皮書中的《北京流動人口在京購房狀況研究報告》（以下簡稱報告）都發(fā)布了什么。

報告顯示，在京居住時間越長、收入越高、學(xué)歷越高的流動人口群體，買房比例越高。

此外，女性流動人口在京購房比例為16.5%，比男性高3.2個百分點。報告編寫者、北京工業(yè)大學(xué)社會學(xué)系教授李君甫表示，這可能是由于女性流動人口更容易融入北京，購房意愿更強。

?流動人口購房首選區(qū)域：通州

報告調(diào)查的樣本中，在通州區(qū)買房的流動人口最多，占購房流動人口的21%。也就是說，超過1/5的流動人口在通州買了房。

其次是昌平和大興，各占18%；接下來，朝陽占16%，豐臺占12%。而所有購房的流動人口中，只有0.5%將房子買在城市功能核心區(qū)（東城區(qū)和西城區(qū)）。

哪個區(qū)縣的流動人口購房比例最大呢？房山。房山區(qū)流動人口中的35.8%買了房。其次是懷柔、通州、昌平、大興，均有超過20%流動人口購房。墊底的依然是東城區(qū)和西城區(qū)，分別是2.5%和1.9%。

報告解釋，這是因為城市功能核心區(qū)房價很高，因此多數(shù)人口把房子買在城市功能拓展區(qū)和城市發(fā)展新區(qū)，這里房屋供給量大，價格相對較低，就業(yè)機(jī)會也不少。

專家：應(yīng)促進(jìn)公租房和私租房發(fā)展

李君甫認(rèn)為，北京流動人口14.6%的購房比例，說明流動人口對北京住房市場的影響比較大。

已購房群體中相當(dāng)一部分是在多年前已經(jīng)買了房的，那時候房價還不像現(xiàn)在這么高。而在當(dāng)前的房價和限購政策形勢下，李君甫認(rèn)為，流動人口購房比較困難。

因此報告指出，當(dāng)前迫切需要促進(jìn)公租房和私租房兩個住房租賃市場的合理發(fā)展，增加住宅用地和供給量，緩解供需矛盾，以適應(yīng)本地居民和流動人口的居住要求。

李君甫說，課題組在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，大量流動人口還是居住在群租房里，存在著安全隱患，應(yīng)該實施新的舉措讓更多的人住上合法、合適的房子，而且還負(fù)擔(dān)得起。