“很多同事都表示很羨慕我，說(shuō)我是有代表性的都市女青年，在這個(gè)城市有屬于自己的房子。他們說(shuō)的確實(shí)不錯(cuò)，我是有一套屬于自己的二居室，但他們不知道的是，我目前的生活仍算是一種合租狀態(tài)，我住在自己家客廳隔成的小臥室內(nèi)，面對(duì)一批又一批陌生到熟悉再到陌生的租客?！薄鄭u樓市·人物志第五期嘉賓張女士
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受訪嘉賓情況簡(jiǎn)介：張小姐，28歲，甘肅人，2015年在哈爾濱路區(qū)域貸款購(gòu)買了一套八十余平的二居室，月供四千多。由于還貸壓力較大，張女士將兩間臥室進(jìn)行了簡(jiǎn)單收拾后，全部出租，自己住在客廳分隔出的小房間內(nèi)，用租金減輕自己的還貸壓力。
?記者：你這套房子是哪年買的，當(dāng)時(shí)花了多少錢，簡(jiǎn)單地介紹一下你房子的情況吧？
小張：房子位于南京路和哈爾濱路交匯處，2015年6月買的，到現(xiàn)在正好2年。當(dāng)時(shí)房子加上稅費(fèi)、中介費(fèi)總共140多萬(wàn)， 但是這個(gè)房子在賣之前一直是對(duì)外出租的，屋內(nèi)設(shè)施比較老舊，所以又額外花了10萬(wàn)進(jìn)行了重裝。
????記者：當(dāng)時(shí)買這套房子是怎么考慮的？大多數(shù)情況下，買房這事兒男人考慮的多，而女孩比較少，是什么契機(jī)讓你買的這套房 ？
小張：雖然說(shuō)在多數(shù)長(zhǎng)輩眼中，一般買房子是男孩子的事，但我覺得女孩子也要有套自己的房子，對(duì)我個(gè)人來(lái)說(shuō)有套房子能增加我在這個(gè)城市的安全感和歸屬感。來(lái)青島的頭兩年多都是租房子住，租房子讓人有一種漂泊的感覺，有了房子內(nèi)心才有歸屬感。而且之前租房子每個(gè)月要一千多，這份房租感覺就是了打水漂，不如買了房子還房貸，也就是在房租的基礎(chǔ)上加點(diǎn)錢，不僅能讓自己有地兒住，最后還能有一套房子，一舉兩得！
我老家是甘肅的，相比青島的自然環(huán)境和居住環(huán)境，老家那邊要差一些，買這套房也是計(jì)劃父母退休以后能來(lái)青島養(yǎng)老，如此一來(lái)，我就能夠陪在父母身邊了。
記者：是什么原因讓你決定住在自己的房子里，同時(shí)又當(dāng)“房東”呢？
?小張：其實(shí)這也是“無(wú)奈之舉”吧，買房子的時(shí)候付了50萬(wàn)的首付，貸款90萬(wàn)，每個(gè)月的房貸4500，而我每個(gè)月的收入也就5000元左右，還完房貸基本就吃不上飯了。一開始是父母資助每個(gè)月的房貸，父母幫還了小半年吧，我自己覺得過意不去了，畢竟已將上班好幾年了。而且買房時(shí)父母已經(jīng)把家里的積蓄全部拿出來(lái)，如果再幫我還房貸，家里支出就要緊張?jiān)S多了，我可以想象得到他們的節(jié)衣縮食。所以最后我想了這么個(gè)辦法，將房子租出去“以租養(yǎng)貸”。
記者：介紹一下你這個(gè)“生意經(jīng)”，聊一下你是怎么把這個(gè)房子租出去的？
小張：這個(gè)生意經(jīng)還是受我當(dāng)年租房子的啟發(fā)，當(dāng)時(shí)合租的室友是二房東，就是靠出租補(bǔ)貼她的房租。我把房子的兩個(gè)臥室全租出去了，我自己住在客廳隔出來(lái)的小間，就像《歡樂頌》里的樊勝美一樣，每個(gè)月能收到2400的房租。其實(shí)一開始只打算出租次臥的，自己住主臥，但次臥最多只能租1100元/月，這樣下來(lái)每個(gè)月我還要掏3400來(lái)還房貸，負(fù)擔(dān)還是重了些，每個(gè)月工資只剩不到2000塊，所以最后忍痛把主臥也出租了。
幸虧客廳不算小，我找工人拿磨砂玻璃隔出來(lái)一個(gè)小間，這樣整個(gè)房子也不會(huì)顯得太暗，還能隔出一個(gè)小廳用來(lái)放飯桌吃飯。
?記者：自己住客廳會(huì)覺得不方便嗎？自己買了房子但是要住客廳，會(huì)感到委屈嗎？
小張：講真話，把客廳隔出來(lái)居住，有一種住在走廊的感覺，私密性差；當(dāng)時(shí)為了留出一個(gè)地方放飯桌，相當(dāng)于保留個(gè)小廳也好租個(gè)好價(jià)錢，隔出的房間面積比較小。而且，畢竟是臨時(shí)隔出來(lái)的房間，整個(gè)房間的隔音效果比較差。兩個(gè)室友只要回家或者出房門我都能聽到，多少會(huì)影響到休息。
自己的房子別人住在臥室而自己只能住在客廳的隔間多少是會(huì)感到委屈的，我爸媽都覺得心疼。但是把房子租出去確實(shí)解決了我的還貸問題，直接減輕了經(jīng)濟(jì)壓力，爸媽體會(huì)到了我的這份心思，也是支持的。
記者：有沒有想過未來(lái)什么時(shí)間才可以“獨(dú)享”屬于自己的家，何時(shí)會(huì)結(jié)束這種以租養(yǎng)貸的方式？
小張：我現(xiàn)在每天都盼望這一時(shí)刻早點(diǎn)來(lái)臨吧，按照我收入的增長(zhǎng)趨勢(shì)，我覺得這種情況起碼得持續(xù)個(gè)三四年吧。也或許，遇到未來(lái)的另一半和我一起還房貸，或者他有自己的房子，這種情況會(huì)早點(diǎn)結(jié)束。
記者：你對(duì)自己這種“和別人合住在自己的房子”有什么感慨？
小張：無(wú)奈之舉但也苦樂參半，苦的是自己的房子要和別人一起分享，且自己只能住客廳隔斷；樂的是自己有房子了，別人幫你一起承擔(dān)房貸，自己的生活也不至于捉襟見肘。而且當(dāng)房東也并不是完全沒有收獲，租住我房子的也是兩個(gè)年輕女孩，在住在一起的過程中我們也碰撞出許多火花，有很多歡樂。
“其實(shí)，年輕人想在像青島這種發(fā)展比較快的城市買套房是不容易的，而且不能一味地靠家里人，總得自己想辦法。”小張最后這樣告訴記者。
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