二小六中大手筆擴(kuò)建

二小六中作為西海岸中央活力區(qū)頂級(jí)學(xué)區(qū)，這次集中擴(kuò)建可謂意義深刻，一方面為錦繡城北區(qū)做保障，另一方面也為明年入市的紅星美凱龍國(guó)際廣場(chǎng)住宅托底。

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目前二小已經(jīng)處于飽和階段，六中飽和也只是時(shí)間問(wèn)題，但快速發(fā)展的中央活力區(qū)新盤(pán)尤其是錦繡城和紅星這倆大盤(pán)如果后期能夠有不錯(cuò)的走勢(shì)，還是要依靠大家都比較認(rèn)可的學(xué)區(qū)：二小六中。這次擴(kuò)建很及時(shí)!

?中央活力區(qū)紅星美凱龍國(guó)際廣場(chǎng)效果圖

? 開(kāi)發(fā)區(qū)剛需福音，新三盤(pán)即將落地

卓越花園、瑞源水岸、瑜公館三個(gè)新盤(pán)的入市將為開(kāi)發(fā)區(qū)剛需提供更多選擇

近期購(gòu)房建議：

四限之后很多新盤(pán)價(jià)格確實(shí)非常驚喜，很多朋友向我咨詢(xún)二手房在這期間會(huì)不會(huì)有松動(dòng)，二手房的松動(dòng)與否要分區(qū)域來(lái)看：

開(kāi)發(fā)區(qū)熱點(diǎn)區(qū)域：由于在第一次限購(gòu)前期開(kāi)發(fā)區(qū)的二手房是有著瘋狂的成交量作為支撐，但是在第二次限購(gòu)期間都被限制住了，能成交的肯定是相對(duì)比較好的房源。這樣就導(dǎo)致大量的優(yōu)質(zhì)二手房并沒(méi)有能在目前入市，再加上開(kāi)發(fā)區(qū)目前嚴(yán)峻的供求市場(chǎng)，至少?gòu)哪壳翱磧r(jià)格很難下跌，對(duì)于在開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)買(mǎi)二手房朋友，尤其是改善性需求可以在13號(hào)線的老膠南站口置業(yè)，像福麟海景麗苑、瑞?；▓@、蘭悅公館、黑卓原筑、錦繡城北區(qū)都是不錯(cuò)的選擇。

在限購(gòu)解開(kāi)之后大量的優(yōu)質(zhì)二手房源肯定會(huì)出來(lái)，以后賣(mài)出限購(gòu)期間買(mǎi)入的，添點(diǎn)錢(qián)選擇開(kāi)發(fā)區(qū)的優(yōu)質(zhì)房源也不失為折中之策。

膠南老城區(qū)：膠南老城區(qū)在限購(gòu)之前并沒(méi)有收到地鐵擠壓影響，價(jià)格水分較小，性?xún)r(jià)比非常高，如果是只考慮居住的老城區(qū)朋友，在限購(gòu)期間購(gòu)買(mǎi)還是十分合適的。膠南東部城區(qū)：部分區(qū)域受中介干擾導(dǎo)致價(jià)格虛高，限購(gòu)期間可以適當(dāng)觀望一下，待周?chē)皇謨r(jià)格和二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)倒掛之后，虛高的二手房自然會(huì)進(jìn)入價(jià)格調(diào)整階段。

????另外，在世茂不遠(yuǎn)即將有超大量住宅土地入市，堅(jiān)持下去一定能找到滿(mǎn)意的好房子！