今日凌晨，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)向紅網(wǎng)提供獨(dú)家消息，長沙市為進(jìn)一步做好房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)調(diào)控工作，將于5月20日正式下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，并自公布之日起實(shí)施。長沙房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控升級(jí)，限購區(qū)域內(nèi)本地戶口兩套及以上住房家庭暫停購買等新規(guī)出臺(tái)。

1. 暫停對(duì)在限購區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售商品房(含新建商品住房和二手房，下同)；暫停對(duì)在限購區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售商品住房。

2. 對(duì)在限購區(qū)域內(nèi)無住房的非本市戶籍家庭：憑在長沙市連續(xù)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購1套商品住房；屬于省、市、區(qū)引進(jìn)人才和公務(wù)工作調(diào)動(dòng)的非本市戶籍家庭憑有關(guān)部門證明限購1套商品住房。

3. 在限購區(qū)域內(nèi)購買的商品住房，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后方可上市交易。

《通知》里稱，此舉是為加強(qiáng)住宅市場(chǎng)調(diào)控力度，確保住宅量價(jià)平穩(wěn)，維護(hù)長沙市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)穩(wěn)定有序。

今年3月18日，長沙市政府宣布實(shí)行區(qū)域性住房限購政策，非本市戶籍家庭限購1套新房，購買首套商品住房首付比例不低于30%。長沙市限購區(qū)域?yàn)檐饺貐^(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣(限長沙經(jīng)開區(qū)、星沙區(qū)域)。