400萬(wàn)青島能買到什么？財(cái)富新貴更青睞城市別墅
伴隨城市新貴階層財(cái)富積累，二胎政策放開(kāi)，追求更高生活品質(zhì)的訴求，尤其受市區(qū)房?jī)r(jià)上漲原因驅(qū)使，別墅在青島住宅市場(chǎng)比重逐漸增加，300萬(wàn)只能買一套市南小套三，多花20分鐘車程卻可以住舒適別墅，與平層住宅相比，相同總價(jià)更多人選擇購(gòu)買別墅，享受有天有地有花園的美學(xué)生活。依托城市交通紅利，便捷交通拉伸城市縱深，別墅生活成為更多人的生活常態(tài)，城市別墅受到更多人的青睞。
想要一所房子面朝大海？市區(qū)資源型別墅愈加金貴
縱觀青島別墅市場(chǎng)，項(xiàng)目多集中于近郊地區(qū)，尤其是西海岸、即墨溫泉板塊項(xiàng)目居多，因遠(yuǎn)離城市生活配套，缺乏生活圈層，該區(qū)域別墅去化一直較慢；市南、嶗山沿海一帶在售別墅項(xiàng)目寥寥無(wú)幾，總價(jià)動(dòng)輒數(shù)千萬(wàn)，多數(shù)人望而生畏；相比之下，總價(jià)合適的市區(qū)臨海的別墅產(chǎn)品備受市場(chǎng)追捧。
逐海而居，循海而生是青島這座城市的發(fā)展邏輯，正如一位行業(yè)專家所說(shuō)，“沒(méi)有海的別墅不屬于青島，傍海而生，向海而居是青島人最自豪的居住習(xí)慣，青島別墅的發(fā)展從來(lái)都沒(méi)有離開(kāi)這片極具生命力的海洋”，位于市區(qū)的臨海別墅更是少之又少。
資料顯示，青島別墅市場(chǎng)目前在售項(xiàng)目（單套350萬(wàn)以上）總計(jì)74個(gè)，市區(qū)別墅項(xiàng)目只有13個(gè)，而市區(qū)沿海項(xiàng)目?jī)H7個(gè)，龍湖·雙瓏原著正是其中之一，截至目前，以單項(xiàng)目4個(gè)月銷售額近5億的成績(jī)成為2017年別墅市場(chǎng)的黑馬，一騎絕塵。
當(dāng)紅不讓，4個(gè)月跑贏青島別墅市場(chǎng)
2017年1-4月份，青島別墅市場(chǎng)（單套350萬(wàn)以上）共成交499套，其中龍湖·雙瓏原著成交109套，占比高達(dá)21.8%，即每銷售5套別墅，就有1套來(lái)自于龍湖·雙瓏原著；
2017年1-4月份，青島別墅市場(chǎng)74個(gè)項(xiàng)目（單套350萬(wàn)以上）共成交近30億元，平均每個(gè)項(xiàng)目成交約4000萬(wàn)，僅龍湖·雙瓏原著項(xiàng)目單盤成交額近5億，遠(yuǎn)高于10個(gè)項(xiàng)目銷售總和。
市場(chǎng)數(shù)據(jù)是代表客戶選擇的最好證明，如此搶眼的數(shù)據(jù)如驚雷一般炸響青島別墅市場(chǎng)，僅用4個(gè)月時(shí)間取得如此完美成績(jī)。深耕青島8年，說(shuō)龍湖對(duì)青島別墅市場(chǎng)具有絕對(duì)的“壟斷地位”一點(diǎn)都不為過(guò)。
別墅看龍湖，龍湖看原著
“如果你想買別墅，先去看看龍湖的產(chǎn)品”，有位同行這樣說(shuō)。龍湖一直是具有絕對(duì)行業(yè)話語(yǔ)權(quán)的別墅產(chǎn)品引領(lǐng)者，2016年引爆青島的“全民墅”熱銷傳奇一直為行業(yè)所稱道。依托強(qiáng)大的客戶基礎(chǔ)，響應(yīng)市場(chǎng)需求，2016年底推出龍湖中國(guó)第12座原著系作品——龍湖•雙瓏原著，面世以來(lái)廣受追捧。從全民墅到雙瓏原著，龍湖地產(chǎn)坐實(shí)“別墅專家”稱謂，從全民墅到原著系頂豪產(chǎn)品，業(yè)態(tài)升級(jí)大獲成功。
龍湖原著系產(chǎn)品具有絕對(duì)的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，全國(guó)12座原著系作品成為每個(gè)城市的標(biāo)桿作品，不斷刷新所在城市豪宅熱銷傳奇，數(shù)據(jù)顯示，北京西宸原著熱銷50億，北京雙瓏原著年售逾45億，廣州天宸原著年售35億，蘇州獅山原著年售50億，各地原著產(chǎn)品一經(jīng)推出，全線飄紅。市場(chǎng)充分認(rèn)可是青島龍湖·雙瓏原著最大的成功。
依托城市發(fā)展，遠(yuǎn)見(jiàn)環(huán)灣利好
并不是每個(gè)城市都有原著系作品，龍湖原著系產(chǎn)品的擇址觀苛刻至極，而雙瓏原著是全國(guó)第一個(gè)臨海別墅項(xiàng)目，團(tuán)隊(duì)精研土地，細(xì)究產(chǎn)品，以龍湖匠心品質(zhì)呈現(xiàn)城市標(biāo)桿作品。
雙瓏原著的成功同樣印證了“地段地段還是地段”這一行業(yè)不二法則，好的項(xiàng)目一定是依托城市發(fā)展增長(zhǎng)極，環(huán)灣板塊之所以勝出，得益于政府嚴(yán)格的行業(yè)準(zhǔn)入政策、大手筆的市政投入以及周邊優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境。圍繞科技、生態(tài)、人文的城市定位，重點(diǎn)確定為“1+3”的產(chǎn)業(yè)架構(gòu)展開(kāi)全新的沖刺；青島中學(xué)、奧體中心、科技館等市級(jí)配套相繼落地，生活便捷可想而知。
近期，膠州灣榮升為青島三灣三城中心灣區(qū)，成為青島城市發(fā)展主流，主城灣區(qū)地段成為不爭(zhēng)的事實(shí)，環(huán)灣區(qū)域價(jià)值增長(zhǎng)進(jìn)入快車道，潛力無(wú)限。
見(jiàn)微知著，好產(chǎn)品會(huì)說(shuō)話
最終打動(dòng)城市頂級(jí)圈層的，還是這里精致的生活體驗(yàn)。“市南老小區(qū)生活很不方便，前期道路、園林、物業(yè)規(guī)劃不合理，亂停車現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)重，物管較差，而且房間格局也不盡完美，住起來(lái)不舒服”，一位購(gòu)買龍湖的業(yè)主抱怨道。
選材方面，洞悉頂級(jí)圈層對(duì)居住品質(zhì)的嚴(yán)苛要求，龍湖•雙瓏原著自選材伊始就追求高標(biāo)準(zhǔn)，精選立面石材，觀則威儀，觸則細(xì)膩，居則久遠(yuǎn)。
研發(fā)方面，憑借在別墅行業(yè)的多年造詣，深諳此道，4.8米挑高，采光與吹拔高度的黃金分割點(diǎn)所在，近2.4米的采光井，實(shí)現(xiàn)別墅地下空間地上化。
園林方面，汲取東西方園林之精髓，以營(yíng)園三境之法，打造入戶照壁、五維園林等生活場(chǎng)景，極致人車分流，充分保障城市頂豪圈層的安全私密需求。
中魂西技匠心營(yíng)造，三重禮序歸家，龍湖中國(guó)第12座原著系作品，建面約210-750㎡瞰海別墅。
臻品房源，所剩無(wú)幾，靜候島城大人物。
項(xiàng)目地址：青島 城陽(yáng)區(qū)雙元路16號(hào) 白沙灣畔
預(yù)約電話：0532-80888809
開(kāi)發(fā)商：青島龍湖置業(yè)拓展有限公司
