繼以2.52億收購(gòu)即墨溫泉板塊麥爾文藝墅項(xiàng)目99%股份后，恒大在青島市場(chǎng)又祭出大手筆股權(quán)收購(gòu)。

據(jù)國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)顯示，恒大地產(chǎn)集團(tuán)濟(jì)南置業(yè)有限公司在2017年3月30日完成對(duì)青島海文置業(yè)有限公司的股權(quán)收購(gòu)，以8000萬(wàn)元價(jià)格獲得80%股份。銳理新媒體了解到，青島海文置業(yè)在即墨溫泉板塊擁有約685畝商住及文體娛樂(lè)用地，位于即墨龍瑞島的南端。

圖片來(lái)自國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)

工商注冊(cè)資料顯示，青島海文置業(yè)有限公司于2010年9月3日注冊(cè)成立，注冊(cè)資本10000萬(wàn)元，由南山集團(tuán)旗下的龍口海誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：龍口海誠(chéng)）和新疆百商投資集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：新疆百商）合資成立，其中龍口海誠(chéng)出資3000萬(wàn)占股30%，新疆百商出資7000萬(wàn)占股70%。

青島海文置業(yè)在2012年8月8日和9月28日兩次通過(guò)掛牌方式摘得位于即墨市溫泉鎮(zhèn)濱海公路以東、黃埠山以北的10宗商業(yè)、住宅及文體娛樂(lè)用地，面積共約685畝，可開(kāi)發(fā)體量約64.3萬(wàn)平米，成交總價(jià)2.77億元。這10宗地即是即墨龍瑞島的L1規(guī)劃區(qū)域，包括約419畝居住用地，211畝商服用地和約55畝其他用地。

青島海文置業(yè)拿地信息

2014年7月11日，青島海文置業(yè)有限公司股權(quán)發(fā)生變更，股東由新疆百商和龍口海誠(chéng)變更為新疆百商和安徽百商置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：安徽百商），新疆百商出資7000萬(wàn)占股70%，安徽百商出資3000萬(wàn)占股30%。其中安徽百商是新疆百商100%控股的子公司。

據(jù)國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)顯示，青島海文置業(yè)有限公司在2017年3月30日再次完成股權(quán)變更，恒大地產(chǎn)集團(tuán)濟(jì)南置業(yè)有限公司出資8000萬(wàn)元獲得80%股權(quán)，新疆百商占股20%。恒大成為青島海文置業(yè)的控股股東，也借此獲得龍瑞島南段L1區(qū)域約685畝土地的開(kāi)發(fā)權(quán)。

這是繼收購(gòu)麥爾文藝墅項(xiàng)目后恒大近期在青島市場(chǎng)的第二次股權(quán)收購(gòu)，而且兩次收購(gòu)都是布局在即墨溫泉板塊，可見(jiàn)恒大對(duì)該片區(qū)市場(chǎng)的看好。

值得注意的是，2016年國(guó)內(nèi)另一大品牌房企融創(chuàng)就已通過(guò)收購(gòu)青島海閣置業(yè)、青島海瀾置業(yè)、青島海軒置業(yè)三家公司股權(quán)的方式獲得即墨龍瑞島約1500畝土地。此次恒大收購(gòu)青島海文置業(yè)，兩家大鱷將在龍瑞島展開(kāi)直接交鋒。