“小區(qū)綠化提高了，小區(qū)變漂亮了，房子也煥然一新，心情感覺好了很多；房子做完外墻保溫后，不僅冬天室內(nèi)溫度至少提高了2-3度，估計夏天也會涼快很多?！奔易√炝旨覉@7號樓的趙先生告訴記者。

北村小區(qū)整治前

北村小區(qū)整治后

而北村小區(qū)5號樓的尤女士則表示，小區(qū)的外墻保溫改造使小區(qū)樓體外觀優(yōu)美、整齊，屋面漏水情況已經(jīng)得到徹底解決。整個小區(qū)的品質(zhì)提升很大，并且?guī)恿朔績r的提高，小區(qū)居民實實在在的從中受益。

據(jù)了解，北村小區(qū)是嶗山區(qū)建成較早的小區(qū)之一，1995年竣工交付，因建設(shè)年代較早等原因，居民樓座雨季滲漏、沒有外墻保溫、市政排水設(shè)施堵塞和損壞嚴(yán)重、綠化環(huán)境較差等情況較普遍，院內(nèi)道路凹凸不平，存在嚴(yán)重環(huán)境問題和安全隱患。

“小區(qū)的確是太破舊了，這兩年遇到的問題也越來越多，業(yè)主都希望到政府能進(jìn)行樓院環(huán)境全面整治。”嶗山區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，針對這種情況，2016年，嶗山區(qū)根據(jù)創(chuàng)建全國衛(wèi)生城市復(fù)審檢查要求及市容環(huán)境整治行動指揮部統(tǒng)一部署，嶗山區(qū)撥付專項資金，開展包括北村小區(qū)在內(nèi)的65個樓座樓院整治工作，其中作為重點整治項目，北村小區(qū)整治總建筑面積約21萬平方米，有近2500戶居民受益。

該負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)嶗山區(qū)老舊樓院現(xiàn)狀，2016年，嶗山區(qū)首先進(jìn)行科學(xué)組織規(guī)劃，合理論證，多次召開專題會議，房管、市政、建設(shè)、公安等相關(guān)部門嚴(yán)密配合，對小區(qū)進(jìn)行全面調(diào)查摸底，創(chuàng)新采取“五結(jié)合”模式，將既有建筑節(jié)能改造、小區(qū)院落整治、完備治安防控設(shè)施、提升小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和完善公共服務(wù)設(shè)施等工作統(tǒng)一組織實施，由房管部門總牽頭，各職能部門積極配合，分工協(xié)作，對需要改造的五方面內(nèi)容一攬子拿方案，一體化改造到位，切實保證樓院整治工作出成效。

確定好整治項目后，為了保證資金到位，嶗山區(qū)還加強了整修資金監(jiān)管，并落實具體責(zé)任。區(qū)房管、財政、發(fā)改、規(guī)劃、建設(shè)、審計等多部門建立聯(lián)動機制，完成整治項目的資金落實、規(guī)劃審批、招投標(biāo)、撥款等各項工作。著力加強建設(shè)過程中各個環(huán)節(jié)的管理，嚴(yán)格設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位招投標(biāo)管理，確保專款專用，有力推進(jìn)了項目的順利進(jìn)行。

為確保老舊樓院整治的工程質(zhì)量，據(jù)介紹，嶗山區(qū)房管局嚴(yán)格落實安全生產(chǎn)管理制度，按照“施工不擾民、好事要辦好”的理念，及時解決施工過程中居民反映的各類問題。項目整治結(jié)束后，小區(qū)舊貌換新顏，65棟居民樓全部加裝了外墻保溫，實現(xiàn)了室內(nèi)供熱溫度人為調(diào)節(jié)，溫度提高了3—5度；外立面及屋頂進(jìn)行修繕，改善居民家中漏雨現(xiàn)象；地下管網(wǎng)疏通，污水排放順暢；重新栽種新的綠植，小區(qū)環(huán)境得到了美化；部分人行道重新鋪裝，方便群眾出行；安裝單元防盜門70個，攝像頭57個，小區(qū)治安管理得到極大的改觀。

據(jù)了解，今后嶗山區(qū)將繼續(xù)實行各部門配合的樓院整治聯(lián)動機制，保障建管結(jié)合，對整治后的小區(qū)加強管理，確保整治成果得到有效維護(hù)。 房英第 王珊