【青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊】青島靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)承擔著青島文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要歷史使命，自規(guī)劃正式落地以來，備受市民關注。這一片區(qū)立志打造以影視、文化、大數(shù)據(jù)、旅游、休閑、娛樂、醫(yī)療、養(yǎng)老和健康等多產(chǎn)業(yè)的文化園區(qū)內(nèi)，現(xiàn)已有包括東方影都項目、影視產(chǎn)業(yè)園、大劇院和秀場等八大板塊全線開建。

近日，靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)又有新項目——青島電影博物館開始向社會公開征集設計方案。青島電影博物館旨在打造出青島未來電影之都的核心文化至高點，總占地23454㎡，項目建成后將成為西海岸新區(qū)標志性建筑和標桿性項目，同時也是靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)具有標志性和引領性的重要公共建筑。

青島電影博物館占地超2.3萬㎡ 打造多功能一體化文化場所

根據(jù)最新的招標公示顯示，青島電影博物館位于濱海大道東南側，張家村河入海段以南，萬達東方影都以東。地塊西側依次為萬達東方影都項目及惠普大數(shù)據(jù)項目，東側規(guī)劃為全球數(shù)字娛樂港項目，北側為居住區(qū)，南側為沙灘，場地地形平坦，環(huán)境優(yōu)越。

項目總占地面積23454㎡，博物館規(guī)劃總建筑面積13000㎡左右，其中博物館展藏部分約為10000㎡（具體：展廳6000㎡、臨時展廳500㎡、序廳和公共空間各1000㎡、影片放映廳600㎡、庫藏500㎡，多功能廳400㎡），辦公空間及設備機房部分約為1000㎡（具體：辦公室100㎡、文創(chuàng)產(chǎn)品售賣區(qū)400㎡、大會議室150㎡、小會議室50㎡、VIP接待室100㎡、設備用房200㎡）。

據(jù)悉，青島電影博物館設計內(nèi)容主要包括集文化收藏、博物展示、科普教育、專題研究、互動體驗、電影展映等功能為一體的文化場所。根據(jù)后期規(guī)劃設計需求，報告廳要能獨立使用；觀眾服務區(qū)門廳應朝主干道，館內(nèi)觀眾休息活動應能欣賞到室外景觀；藏品庫區(qū)設置單獨的出入口,藏品庫不需要天然采光；技術與辦公用房應相應獨立布置且有獨立的門廳及出入口，并與公共區(qū)域相通；適當布置電梯與自動扶梯；預留擴建用地主要考慮今后陳列區(qū)及藏品庫區(qū)擴建使用以及不設置地下空間。

?靈山灣影視產(chǎn)業(yè)區(qū)初具規(guī)模 青島電影博物館"錦上添花"

時至今日，西海岸獲批國家第九個經(jīng)濟新區(qū)已滿兩周年，未來區(qū)域發(fā)展前景十分可觀。青島靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)是西海岸新區(qū)文化引領戰(zhàn)略的重要載體和平臺，以影視文化產(chǎn)業(yè)為主導，突出旅游、科技、高端商務功能定位，創(chuàng)建國際影視文化產(chǎn)業(yè)基地、國家級文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，打造青島的“未來之城”。

據(jù)了解，目前靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)重量級項目陸續(xù)進駐園區(qū)內(nèi)，百億級項目達到5個，總投資超千億元，其中包括東方影都項目、影視產(chǎn)業(yè)園、大劇院和秀場等八大板塊現(xiàn)已全線開建。即將規(guī)劃建設的青島電影博物館位于靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)核心區(qū)域，毗鄰青島東方影都項目，旨在打造出青島未來電影之都的核心文化至高點，展現(xiàn)青島電影文化，為青島與世界的電影發(fā)展提供一個優(yōu)良的交流合作平臺。

青島電影博物館建成后將成為西海岸新區(qū)標志性建筑和標桿性項目，也是產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)引領性的重要公共建筑。同時還將為靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)多元化發(fā)展建設“錦上添花”。

投資置業(yè)瞄準靈山灣影視產(chǎn)業(yè)區(qū) 未來發(fā)展前景可觀

隨著靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)園初具規(guī)模，不僅培育出青島影視類文化產(chǎn)業(yè)，同時帶動區(qū)域房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展。

目前區(qū)域內(nèi)保利海上羅蘭、青島東方影都、世茂諾沙灣、萬科青島小鎮(zhèn)、銀盛泰浪琴海等一批新建住宅項目房價“節(jié)節(jié)攀升”，房價過萬的新盤比比皆是，憑借區(qū)域內(nèi)城市規(guī)劃的逐漸落地以及配套設施的不斷完善豐富，今年以來，諸多投資置業(yè)者也將目光聚焦于此，未來以靈山灣影視產(chǎn)業(yè)園區(qū)為主導的西海岸經(jīng)濟發(fā)展不可小覷。

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