近期，隨著3號(hào)線地鐵試乘票的放出，3號(hào)線全線通車的腳步已離市民越來(lái)越近，“地鐵”也成為歲末青島的一個(gè)關(guān)鍵詞。與此同時(shí)，正在鋪設(shè)的地鐵2號(hào)線也緊隨3號(hào)線成為市民重點(diǎn)關(guān)注的線路。今年9月，相關(guān)負(fù)責(zé)人做客“在線問(wèn)政”時(shí)表示，地鐵2號(hào)線正在緊張有序地建設(shè)中，將于2017年底開(kāi)通試運(yùn)營(yíng)。

近日，記者沿青島地鐵2號(hào)線建設(shè)區(qū)域走訪了解到，2號(hào)線串聯(lián)區(qū)域均為成熟居住區(qū)和成熟商圈，雖然生活配套完善且頗具居住氛圍，但不少居民表示，近年來(lái)交通擁堵問(wèn)題對(duì)日常出行產(chǎn)生了一些困擾，他們期待與3號(hào)線周邊的居民一樣，在不久的將來(lái)可以體驗(yàn)地鐵帶來(lái)的通勤便捷。

2號(hào)線牽手3號(hào)線串聯(lián)主城各大商圈

青島地鐵2號(hào)線起自泰山路站，止于李村公園站，途經(jīng)市北、市南、嶗山及李滄四個(gè)區(qū)，總長(zhǎng)25.2公里，共設(shè)車站22座。除了和地鐵3號(hào)線一樣連接了李村商圈和香港路商圈，地鐵2號(hào)線還將臺(tái)東商圈及海爾路商圈納入了地鐵直達(dá)范圍內(nèi)。

地鐵2號(hào)線李村站施工現(xiàn)場(chǎng)

海爾路商圈今年快速崛起，金獅廣場(chǎng)和金鼎廣場(chǎng)先后開(kāi)業(yè)為片區(qū)帶來(lái)了持續(xù)火爆的人氣，但兩大商場(chǎng)坐落主城區(qū)東南一隅，影響了其對(duì)周邊的輻射，居住在主城區(qū)西部及北部的居民去一趟并不容易。家住團(tuán)島的李女士就抱怨道，經(jīng)常在朋友圈看到金獅廣場(chǎng)的美食推薦，雖然很想去嘗嘗，但去一趟耗時(shí)太長(zhǎng)，這也打消了她前去購(gòu)物的心思。地鐵2號(hào)線的開(kāi)通，無(wú)疑將幫助海爾路商圈破解區(qū)位困擾，吸引更多的消費(fèi)者。

地鐵2號(hào)線與地鐵3號(hào)線織成的交通網(wǎng)絡(luò)，基本覆蓋了主城區(qū)的大型商圈。各大商圈各有優(yōu)勢(shì)，臺(tái)東商圈有吃貨鐘愛(ài)的小吃，香港路商圈有高端的購(gòu)物廣場(chǎng)，李村商圈商品種類齊全。地鐵開(kāi)通前，不少消費(fèi)者周末最多只能在兩個(gè)商圈內(nèi)游走，而借助地鐵，消費(fèi)者可以在各個(gè)商圈進(jìn)行快速轉(zhuǎn)移，“一天吃遍青島”或?qū)⑹俏磥?lái)吃貨們熱衷的消費(fèi)體驗(yàn)。

串聯(lián)區(qū)居民談地鐵2號(hào)線：滿懷期待！

家住臺(tái)東的小董告訴記者，自己居住在威海路，工作地點(diǎn)在香港路浮山所區(qū)域的世奧大廈，雖然距離不算很遠(yuǎn)，但每天通勤時(shí)間卻不短?！拔颐刻?點(diǎn)開(kāi)車出門(mén)，一般需要8點(diǎn)才能到單位，記憶中最堵的一次接近9點(diǎn)才到，所以我期待未來(lái)地鐵2號(hào)線通車，到時(shí)我就可以乘地鐵上下班，通勤時(shí)間就能從1個(gè)多小時(shí)變成二十分鐘了?！?/p>

在遼寧路經(jīng)營(yíng)一家打印機(jī)耗材的容女士接受記者采訪時(shí)表示，以前店內(nèi)的大客戶大都自行來(lái)店里取貨，近兩年可能私家車普及率更高，區(qū)域內(nèi)交通堵塞也比較嚴(yán)重，不少客戶都不來(lái)店內(nèi)取貨了，要求店家送貨。為了保證服務(wù)，她雇傭了一個(gè)司機(jī)專門(mén)送貨，本就盈利一般的買(mǎi)賣(mài)，如今又憑添了一份開(kāi)支?！翱蛻粢话愣荚谙愀勐?、嶗山區(qū)域，加入地鐵2號(hào)線開(kāi)通后，客戶可能愿意自己乘地鐵來(lái)取貨，而我們距離泰山路地鐵站很近，去送小件商品也可以搭乘地鐵，所以對(duì)于2號(hào)線我們是十分期待的?！?/p>

而在記者采訪過(guò)程中，多位地鐵2號(hào)線串聯(lián)區(qū)的居民、商戶也紛紛表達(dá)了對(duì)地鐵這個(gè)大型城市交通配套的期待之情，并認(rèn)為地鐵除了可以讓擁堵現(xiàn)狀得到緩解，更會(huì)給目前居住區(qū)域帶來(lái)新的活力。

沿線置業(yè)選擇多為二手房 未來(lái)大項(xiàng)目可期

目前來(lái)看，地鐵2號(hào)線途徑區(qū)域大多是成熟的居住社區(qū)，對(duì)于想在地鐵2號(hào)線沿線置業(yè)的購(gòu)房者，更多的選擇是二手房。

經(jīng)過(guò)今年樓市行情的普漲，沿線二手房尤其是次新房?jī)r(jià)格有所上漲。分區(qū)域來(lái)看，李滄中海國(guó)際社區(qū)作為“雙地鐵”樓盤(pán)，前期已經(jīng)享受到地鐵3號(hào)線帶來(lái)的增值效應(yīng)，目前該項(xiàng)目二手房全面漲至15000元/㎡以上，有的戶型報(bào)價(jià)每平米接近2萬(wàn)元。位于環(huán)城南路站旁的福臨萬(wàn)家小區(qū)，目前二手房掛牌均價(jià)在13000元/㎡左右。嶗山區(qū)汽車東站旁高層住宅二手房均價(jià)在17000-20000元/㎡左右。市北區(qū)利津路片區(qū)二手房掛牌價(jià)在15000元/㎡左右。

根據(jù)已經(jīng)公布的規(guī)劃，未來(lái)地鐵2號(hào)線沿線仍有新項(xiàng)目值得期待。株洲路片區(qū)可以說(shuō)是嶗山區(qū)下一個(gè)發(fā)展的重點(diǎn)片區(qū)，根據(jù)嶗山區(qū)的整體大規(guī)劃，這一片區(qū)未來(lái)將建設(shè)成為嶗山的“未來(lái)之城”。目前張村河沿岸舊村已經(jīng)全部確定安置房的選址，待舊村搬出后將有大批地塊上市，屆時(shí)這里將成為下一個(gè)大鱷級(jí)開(kāi)發(fā)商的必爭(zhēng)之地。

此外，一宗位于地鐵2號(hào)線及4號(hào)線換乘處的大體量地塊，擬于年底進(jìn)行土地招拍掛出讓。該地塊位于深圳路以西、遼陽(yáng)路以北，占地面積227048㎡，規(guī)劃建筑面積359415㎡。根據(jù)此前公布的規(guī)劃，該項(xiàng)目擬建設(shè)住宅、商業(yè)及地鐵辦公綜合樓，未來(lái)將被打造成為一個(gè)集商業(yè)綜合體，寫(xiě)字樓，地鐵指揮中心于一體的地標(biāo)性建筑群。