記者近日從世邦魏理仕《2016年第三季度中國房地產市場回顧》報告中獲知，“中國房地產政策調控后對小型房地產開發(fā)商帶來影響，未來房地產行業(yè)的兼并情況將增加”。

報告顯示，根據中國70個大中城市新建商品住宅價格指數整理，第三季度住宅銷售價格有增長。從8月上旬蘇州重啟限購政策開始，廈門、杭州及至成都等重點二線城市在9月和10月，紛紛重拾地方限購并配合限貸及土地市場規(guī)范整理措施，力圖調控市場的過快發(fā)展。

世邦魏理仕中國區(qū)研究部主管謝晨認為，進入2016年第三季度，活躍的實體零售業(yè)在歷經幾年的徘徊盤整后，不斷進行消費升級改進，加之“千禧一代”消費者的崛起帶來的新商機，使市場出現新的氣象并刺激了房地產業(yè)。

謝晨表示，房地產市場火熱態(tài)勢觸發(fā)了新的調控政策出臺，遏制房地產市場過熱，“調控收緊將縮小購房者基數且抑制投資意愿，發(fā)布新政的一二線城市的住宅銷售將有所放緩，調控對房地產開發(fā)商的影響明顯，將引發(fā)房地產行業(yè)的兼并活動。”

《2016年第三季度中國房地產市場回顧》對中國一二線城市的資產管理公司、地產公司等眾多機構進行了定向調查。

總部位于美國加利福尼亞州洛杉磯的世邦魏理仕，是財富500強和標準普爾500強企業(yè)。