【青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊】? “銀十”的土地市場異常熱鬧，10月12日上午，除了黃島、城陽有土地成功出讓外，位于青島藍(lán)色硅谷核心區(qū)的中心位置的一宗科教用地也迎來拍賣。最終，該地塊被天博基金管理有限公司競得，競得樓面地價(jià)210元/平，總價(jià)2636.95萬元。

拍賣信息

拍賣成交信息

?根據(jù)拍賣公告顯示，編號JY16-50號地塊位于青島藍(lán)色硅谷核心區(qū)濱海公路以東、西繞山河以西、規(guī)劃路以南、問海路以北，土地占地面積35877㎡，規(guī)劃總建筑125569㎡。土地用途為科教用地，容積率小于等于3.5，建筑密度小于等于35%，綠地率大于等于25%。出讓年限為50年，樓面地價(jià)210元/㎡，競買保證金1400萬元。

上午10點(diǎn)，地塊拍賣開始后，僅有6號競買人一家舉牌應(yīng)價(jià)，最終6號競買人天博基金管理有限公司以樓面地價(jià)210元/㎡的價(jià)格將地塊收入囊中，成交總價(jià)2636.95萬元。

土地大致位置圖

從地圖上看，藍(lán)色硅谷核心區(qū)地處即墨市的東部，本次即將出讓的編號JY16-50號地塊周圍高端度假型別墅盤較多，如海信溫泉王朝、中建領(lǐng)海尚溪地、海泉灣港中旅公館等，目前在售均價(jià)在6288元-7000元/㎡左右。

近兩年來，隨著大青島規(guī)劃的推進(jìn)，讓即墨的藍(lán)色硅谷核心區(qū)成為樓市升值潛力較大的新興片區(qū)，目前該區(qū)域已經(jīng)進(jìn)入快速建設(shè)階段，如青島海洋科學(xué)與技術(shù)國家實(shí)驗(yàn)室、國家深?；氐榷鄠€(gè)大項(xiàng)目有了突破性進(jìn)展，山東大學(xué)的青島校區(qū)更是在不久之前迎來了首批入學(xué)新生，為這一片區(qū)再添活力，讓整個(gè)板塊未來發(fā)展?jié)摿o限。