【編者按】“地鐵一響，黃金萬(wàn)兩”。日前有媒體報(bào)道，到2020年，市北區(qū)將有7條軌道線路橫貫、縱觀穿過(guò)，分別是1號(hào)線、2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、5號(hào)線、7號(hào)線和8號(hào)線，這些線路將為市北區(qū)各重點(diǎn)功能區(qū)和居住區(qū)之間提供了方便快捷的交通銜接。對(duì)于市北打出“地鐵牌”的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，地鐵的通車(chē)必將推動(dòng)樓市新一輪房?jī)r(jià)上漲。

目前，地鐵3號(hào)線北段已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，年底將全線通車(chē)，1號(hào)線、2號(hào)線、3號(hào)線正在進(jìn)行施工建設(shè)，地鐵4號(hào)線和8號(hào)線即將開(kāi)工。下面就讓我們來(lái)看看這些途徑市北各片區(qū)的地鐵線路及沿線的樓市情況吧——

【臺(tái)東商圈】

規(guī)劃地鐵線路：1號(hào)線、2號(hào)線

臺(tái)東商圈是青島五大商圈之一，東起延安三路，西至威海路，是青島最具特色的商業(yè)步行街。據(jù)統(tǒng)計(jì)，臺(tái)東商圈平日里每天客流量約20萬(wàn)人次，周末達(dá)到30多萬(wàn)人次，節(jié)假日近50萬(wàn)人次。

目前，臺(tái)東商圈附近新老樓盤(pán)林立，如金域府邸、匯達(dá)麗苑、諾德廣場(chǎng)等，新盤(pán)均價(jià)在16000-20000元/平方米左右。由于臺(tái)東成熟的商業(yè)氣氛，周邊商鋪的租金一般在150元—1200元/平方米/月，在青島的五大商圈中高居榜首。據(jù)統(tǒng)計(jì)，臺(tái)東區(qū)域商鋪的空置率約為5.21%，在青島五大商圈中是比較低的一個(gè)。

地鐵1號(hào)線設(shè)40座車(chē)站，連接了青島火車(chē)站、青島北站、汽車(chē)北站等重要交通樞紐，建成后將成為黃島區(qū)與中心城區(qū)相連的軌道交通主干線。其中，1號(hào)線在臺(tái)東商圈附近設(shè)有海泊橋站和臺(tái)東站；地鐵2號(hào)線一期工程線路全長(zhǎng)25.2公里，途經(jīng)市北區(qū)、市南區(qū)、嶗山區(qū)、李滄區(qū)四個(gè)區(qū)。2號(hào)線在臺(tái)東商圈周邊設(shè)有芝泉路站、延安路站、臺(tái)東站和利津路站；根據(jù)最新的建設(shè)進(jìn)度，1號(hào)線預(yù)計(jì)2020年底通車(chē)運(yùn)營(yíng)，2號(hào)線2018年底通車(chē)運(yùn)營(yíng)。