在青島主城區(qū)土地日趨稀缺的情況下，每一幅旺角地塊的入市更加引人注目。今天上午10時，嶗山區(qū)仙霞嶺路南一宗商服地塊正式登臺拍賣。僅經(jīng)過一輪競價，該地塊就被青島國信財富發(fā)展中心建設(shè)有限公司以樓面地價6458元/㎡收入囊中，地塊成交總價超過10億元。

土地成交詳情

根據(jù)最新土地公告，拍賣的地塊編號1-C0173#位于嶗山區(qū)仙霞嶺路南、云嶺路西，占地面積35387.5㎡，規(guī)劃面積需控制在16.5萬㎡以內(nèi)，土地用途為商服地塊，可以做住宿餐飲、商務(wù)金融用地，建筑密度≤32%，出讓年限40年，拍賣起始價6458元/㎡，競買保證金21310萬元。

上午10時地塊拍賣正式開始，加價幅度10元/㎡。不過并未出現(xiàn)多輪爭搶的火爆情況，僅經(jīng)過一輪拍賣，該地塊便被青島國信財富發(fā)展中心建設(shè)有限公司底價拿下，成交樓面地價6458元/㎡，地塊成交總價106557萬元，超過10億元。

地塊指標(biāo)詳情

地塊大致位置圖

從地理位置上看，編號1-C0173#地塊位于金家?guī)X金融新區(qū)的重要位置，與嶗山區(qū)政府僅一路之隔，國際會展中心就在其南側(cè)，交通發(fā)達(dá)地理位置十分優(yōu)越。金嶺廣場、永新國際金融中心、天泰金融廣場等寫字樓項(xiàng)目都與地塊相距不遠(yuǎn)，周邊摩天高樓鱗次櫛比。

青島的金家?guī)X金融新區(qū)是以上海浦東新區(qū)為“榜樣”，開發(fā)打造的區(qū)域性金融中心，重點(diǎn)發(fā)展財富金融和藍(lán)色金融，未來將建設(shè)成為青島金融體系的核心，發(fā)展成輻射山東半島的金融集聚區(qū)。經(jīng)過幾年發(fā)展，金家?guī)X作為青島經(jīng)濟(jì)新金融區(qū)的效果已經(jīng)顯現(xiàn)出來，現(xiàn)在再到訪金家?guī)X金融新區(qū)，頗有幾分一線城市大金融圈兒的感覺。

據(jù)悉，在金家?guī)X金融新區(qū)規(guī)劃編制中，不僅重視金融功能的完善，還是在規(guī)劃中強(qiáng)調(diào)幸福宜居的理念，本次出讓的這幅新地塊周邊還有金嶺世家、科大花園、凱旋花園、凱旋家園等高端住宅樓盤，目前這些小區(qū)的二手房價格已經(jīng)達(dá)到23000元/㎡左右，屬于“鬧中取靜”，頗受改善置業(yè)者的歡迎。該地塊附近的嶗山麗達(dá)購物廣場、遠(yuǎn)洋飯店、海爾科技館等商業(yè)配套也十分健全，生活十分便利。預(yù)計未來該地塊建設(shè)項(xiàng)目完工后，將為金家?guī)X再添一處商業(yè)辦公配套。這也是繼國信體育場后，國信將在嶗山深耕的又一大項(xiàng)目。