8月第四周結束，青島新房成交量似乎為即將到來的金九銀十銷售旺季做足了“預演”。根據青島新聞網房產統(tǒng)計，8月21日-8月27日青島全市新房共成交4041套，成交面積444665.76㎡；其中新建住宅成交3699套，住宅成交面積405922.85㎡。8月份新房成交量周周居高不下，預示著即將到來的“金九銀十”成色也將不俗！

2016年8月21日-2016年8月27日一周樓市銷售概況

從上周新房市場表現來看，一周7天成交量也是起起伏伏。其中成交最高的一天出現在8月26日，單日新房成交711套；此外，8月22日、23日、25日成交量也都超過600套。不過成交量最低的單日出現在8月21日，日成交新房281套，算是拖了一周的“后腿”。

2016年8月21日-2016年8月27日每日新房銷售概況

上周青島新房市場依舊是黃島區(qū)成交量排名第一，一周新房銷售1053套；第二名還是城陽區(qū)，上周城陽共銷售新房883套，穩(wěn)坐亞軍寶座；第三名被市北區(qū)奪得，市北區(qū)上周共銷售新房436套，萬眾矚目的市北區(qū)再度回歸“三甲”行列，在這個即將邁入金九銀十的“節(jié)骨眼兒”上，讓人對主城區(qū)新盤熱銷又有了更多的想象。

第二梯隊中，膠州市排名第四，上周共賣出新房385套；即墨市位列第五，一周共銷售新房270套；李滄區(qū)繼前一周大火之后，上周卻無情跌落至第六位，一周共銷售新房268套，主城兩大片區(qū)——市北與李滄成交量起起伏伏，還真是令人捉摸不透。

青島國際啤酒節(jié)即將步入尾聲，但黃島樓市卻并似乎并沒有“降溫”的意思。在這個盛夏引來大批外來投資置業(yè)者，給黃島樓市添了一把火。也正因為如此，黃島樓市的存量房已經在這個8月降至歷年最低，回顧盛夏這幾周，黃島樓市每周都熱銷過千套，真正成為青島樓市最暢銷片區(qū)！

而同樣在這個夏天表現不錯的城陽區(qū)，幾乎每周都“霸占”著亞軍的位置。除此之外，青島樓市其他各區(qū)域幾乎都在“大洗牌”，市北區(qū)在今年夏天“爆紅過也低落過”，與市北區(qū)同樣起伏不定的還有李滄區(qū)，上周李滄區(qū)表現落后，區(qū)域僅排名第六不禁令人遺憾。不過隨著交通、教育、醫(yī)療等配套的日趨完善，以及居住環(huán)境的改善，李滄區(qū)逐漸成長為改善型置業(yè)人群所青睞的片區(qū)。金九銀十銷售旺季馬上到來，李滄區(qū)已經準備好了8大新盤的“饕餮盛宴”，區(qū)域銷量獲獎再度“一飛沖天”，十分值得期待。