據(jù)新華社北京7月30日電（記者孔祥鑫）北京市住建委近日發(fā)布《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)白皮書(shū)》。白皮書(shū)提到要做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，“繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)和差別化的信貸、稅收等政策，適度提高第二套非普通商品住房的首付款比例?！贝硕伪硎鲆鹗袌?chǎng)人士的高度關(guān)注。專家指出，這意味著以北京為代表的一線樓市調(diào)控仍會(huì)從緊，二套非普宅首付提高將對(duì)高端改善市場(chǎng)形成一定壓力。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，今年以來(lái)，一二線城市房?jī)r(jià)“爆發(fā)式”上漲的主要原因是信貸寬松。“在市場(chǎng)分化的基礎(chǔ)下，調(diào)控政策也開(kāi)始了明顯的分化。房?jī)r(jià)上漲較快的城市，包括部分一二線及輻射區(qū)都出現(xiàn)了約束性的政策。這些約束性政策包括上海、深圳的升級(jí)限購(gòu)及部分城市的信貸收緊。”張大偉說(shuō)。

據(jù)了解，提高二套非普通住宅首付比例并非北京首先提出，上海等一線城市已有先例，這也正是對(duì)“高端市場(chǎng)”進(jìn)行調(diào)控的針對(duì)性條款。