7月伊始，近郊土地市場(chǎng)頻頻發(fā)力，7月5日上午平度和膠州共有3幅住宅地塊拍賣(mài)成交，三幅地塊總面積67000㎡，成交總價(jià)為7878.6萬(wàn)元，近8000萬(wàn)元。

膠州地塊成交信息

膠州此次共有兩幅地塊成交，其中編號(hào)2016-12-1地塊位于膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)匯英街東側(cè)、閩江路南側(cè)，占地面積52560㎡，土地用途為住宅，成交樓面地價(jià)為544元/㎡，成交總價(jià)為5718.528萬(wàn)元，競(jìng)得人為青島膠州灣科技投資有限公司。

編號(hào)2016-12-1地塊為位于膠州路南側(cè)、泰州路東側(cè)，占地面積5492㎡，成交樓面地價(jià)為862元/㎡，成交總價(jià)為710.1156萬(wàn)元，競(jìng)得人為青島家毅置業(yè)有限公司。

膠州出讓地塊大致位置

近年來(lái)青島的城市發(fā)展一路向北，城陽(yáng)，即墨，膠州等城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，樓市發(fā)展腳步也一路跟隨。膠州更因?yàn)樾聶C(jī)場(chǎng)的落戶給經(jīng)濟(jì)和樓市帶來(lái)了巨大的發(fā)展契機(jī)，土地市場(chǎng)也開(kāi)始熱了起來(lái)。另外據(jù)統(tǒng)計(jì)，最近2年膠州樓市的新房成交量也一直名列前茅，主要原因一方面是“大青島”版圖擴(kuò)大和發(fā)展，另一個(gè)重要原因就是新機(jī)場(chǎng)的落戶和動(dòng)工，為膠州樓市高速發(fā)展助力不少。

作為未來(lái)能與一線城市大型機(jī)場(chǎng)比肩青島新機(jī)場(chǎng)，人們對(duì)新機(jī)場(chǎng)對(duì)膠州作用十分看好。尤其是隨著以青連鐵路為首打造的半島經(jīng)濟(jì)一小時(shí)生活圈的建成，膠州房地產(chǎn)市場(chǎng)與土地市場(chǎng)的“熱銷(xiāo)”還將繼續(xù)。

編號(hào)16068號(hào)地塊位于平度市區(qū)青島路南側(cè)、濱河?xùn)|路東側(cè)，占地面積8954㎡，成交總價(jià)為1450萬(wàn)元，競(jìng)得人為青島蘭庭置業(yè)有限公司。

平度成交新地塊大致位置

近一段時(shí)間以來(lái)，平度鮮有地塊問(wèn)世，此次成交的地塊位于平度市的城中心位置，與平度市市政府相鄰，而且該地塊臨近現(xiàn)河，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越；周邊配套十分成熟，無(wú)論是交通還是商業(yè)配套都十分的完善，其最突出的是教育資源，有平度實(shí)驗(yàn)中學(xué)，開(kāi)發(fā)區(qū)高級(jí)中學(xué)，平度明揚(yáng)學(xué)校，新朝陽(yáng)中學(xué)等環(huán)繞在地塊周邊，未來(lái)的新建小區(qū)將成為名副其實(shí)的學(xué)區(qū)房。

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