最近青島樓市版圖上的大熱片區(qū)非高新區(qū)莫屬，5月11日上午高新區(qū)一宗大型地塊成功出讓?zhuān)貕K用途為城鎮(zhèn)住宅用地和批發(fā)零售用地，總占地面積43937.9平方米，規(guī)劃建筑面積接近9萬(wàn)㎡，最終被青島中科信置業(yè)有限公司以總價(jià)13304.28萬(wàn)元收入囊中。
地塊出讓信息
地塊成交信息
本次拍賣(mài)地塊編號(hào)為G-2015-010，位于高新區(qū)河?xùn)|路以南、靜園路以東、秀園路以西、廣裕路以北，地塊總占地面積43937.9㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅和批發(fā)零售用地。
按照規(guī)劃，這幅地塊未來(lái)規(guī)劃建筑面積共87875㎡，其中城鎮(zhèn)住宅規(guī)劃建筑面積為85875㎡，批發(fā)零售部分規(guī)劃建筑面積為2000㎡。成交單價(jià)為樓面地價(jià)1514元/㎡，成交總價(jià)13304.28萬(wàn)元，競(jìng)得人青島中科信置業(yè)有限公司。
根據(jù)記者查閱衛(wèi)星地圖可見(jiàn)，這幅地塊已基本完成騰空，為后續(xù)開(kāi)發(fā)做好了準(zhǔn)備。據(jù)了解，該地塊所處區(qū)域及周邊正是目前青島樓市最熱片區(qū)之一，附近新盤(pán)眾多，房源產(chǎn)品類(lèi)型也很豐富，比如市民所熟知的世茂公園美地、世茂紅墅灣、世茂意墅灣、中歐國(guó)際城等，這些項(xiàng)目涵蓋了高層、疊拼、聯(lián)排別墅等多種類(lèi)型建筑。目前，該區(qū)域別墅疊拼均價(jià)都已超過(guò)萬(wàn)元線，高層均價(jià)為6000元-6500元/平方米左右。屬于青島的經(jīng)濟(jì)型別墅聚集區(qū)和“房?jī)r(jià)洼地”。
2016年開(kāi)春以來(lái)，青島中學(xué)、市民健康中心等市政大配套紛紛落地在紅島開(kāi)建，讓這一片區(qū)越來(lái)越吸引市民關(guān)注，尤其是在中歐國(guó)際城等熱點(diǎn)項(xiàng)目的帶動(dòng)下，紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)的新房市場(chǎng)整體煥發(fā)活力，開(kāi)始變身為青島市民投資置業(yè)的新興熱土。
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