繼匯豐銀行實(shí)行最低八五折房貸利率之后，建設(shè)銀行和農(nóng)業(yè)銀行兩家國有大行也將首套房貸款利率調(diào)至最低八五折，而昨日青島銀行表示：在四季度對部分按揭項(xiàng)目實(shí)行基準(zhǔn)利率八五折優(yōu)惠政策，也就是說島城銀行執(zhí)行最低八五折房貸優(yōu)惠的已達(dá)4家。

去年上半年，青島房貸市場主流利率仍是基準(zhǔn)利率。直到2014年8月15日，青島銀行宣布將房貸利率降低至九折，而滿足 “引進(jìn)人才”等一系列規(guī)定的特殊客戶能拿到最低的8.8折利率。但在當(dāng)時(shí)，其他銀行尤其是國有大行仍一直咬住房貸基準(zhǔn)利率“不放口”。今年央行連續(xù)降息之后，5年期以上房貸基準(zhǔn)利率一路從6.55%降低到5.15%，而各大銀行也將利率優(yōu)惠政策調(diào)整至最低九折，如今八五折利率再現(xiàn)江湖。一年來，島城房貸市場不斷寬松。青島銀行表示在四季度對部分按揭項(xiàng)目實(shí)行基準(zhǔn)利率八五折優(yōu)惠政策，對實(shí)行八五折優(yōu)惠政策的樓盤實(shí)行準(zhǔn)入制，準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)包括與青島銀行合作密切的房地產(chǎn)項(xiàng)目、與青島銀行有深入合作的地產(chǎn)項(xiàng)目等。

銀行實(shí)行差別化利率，信用評級高的客戶獲得優(yōu)惠房貸的幾率就越高。記者從島城多家銀行了解到，銀行信用評級體系一般與個(gè)人信用狀況、學(xué)歷、工作單位、收入、存款額度等有關(guān)。