7月23日下午，記者從市規(guī)劃局獲悉，海爾全球創(chuàng)新模式研究中心規(guī)劃方案出爐。項(xiàng)目位于東海東路52號(hào)，以“山尖之峰”理念，打造成一處地標(biāo)式建筑館——科研中心與學(xué)術(shù)交流中心，項(xiàng)目內(nèi)配建6棟專家研發(fā)樓及相應(yīng)的配套服務(wù)，規(guī)劃停車位256個(gè)。而東海東路52號(hào)地塊，是青島市現(xiàn)存通過舉牌競(jìng)拍而誕生的“最年輕”的地王，原址為青島海洋游樂城。

規(guī)劃方案顯示，該項(xiàng)目位于嶗山區(qū)東海東路以南，東臨極地海洋世界。項(xiàng)目總占地面積31899平方米。項(xiàng)目整體規(guī)劃包括科研中心、學(xué)術(shù)交流中心、專家工作室及相應(yīng)配套服務(wù)設(shè)施。項(xiàng)目整體容積率僅為0.8，建筑密度35%，綠地率30%，規(guī)劃機(jī)動(dòng)車停車位共計(jì)256個(gè)。

項(xiàng)目西側(cè)配建了6棟專家樓，專家工作室區(qū)域?yàn)樾◇w量低密度組團(tuán)式建筑，設(shè)計(jì)上延續(xù)了青島傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，在建筑形式上與周邊現(xiàn)狀建筑相統(tǒng)一，進(jìn)而更突出科研中心和學(xué)術(shù)交流中心的標(biāo)志性。

目前，項(xiàng)目西側(cè)的專家研發(fā)工作室已經(jīng)有動(dòng)工跡象，而項(xiàng)目東側(cè)，新規(guī)劃中將建設(shè)科研中心與學(xué)術(shù)交流中心，目前正在進(jìn)行地塊基礎(chǔ)施工。

從周邊環(huán)境來看，該地塊位于鬧市中安靜的一隅，自然環(huán)境優(yōu)美而靜謐，絕對(duì)可以給科研教育工作提供良好的環(huán)境。此外由于該項(xiàng)目周邊坐落的都是青島市知名的精品住宅區(qū)，如馬路對(duì)面的海信天璽、天悅等，被知名豪宅“眾星捧月”，海爾在此建設(shè)的科教項(xiàng)目含金量可見一斑。

該項(xiàng)目建成后，將成為海爾探索互聯(lián)網(wǎng)模式和前沿科技的全球性品牌載體，同時(shí)作為一個(gè)公益性的科普基地，中心將通過互動(dòng)體驗(yàn)，形成具有公眾參與職能的互聯(lián)網(wǎng)體驗(yàn)空間。

據(jù)悉，海爾全球創(chuàng)新研究中心項(xiàng)目將打造成海爾探索互聯(lián)網(wǎng)模式和前沿科技的全球性品牌。以互聯(lián)網(wǎng)本身的分布式技術(shù)架構(gòu)思路移植到項(xiàng)目的建設(shè)中，充分節(jié)點(diǎn)化，形成以中國（青島）、美國（硅谷）、英國（倫敦）、德國（柏林）、日本（東京）為五大節(jié)點(diǎn)職能的網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，面向全球，打造一個(gè)無尺度的全球性立體交互平臺(tái)。

記者了解到，東海東路52號(hào)地塊是青島市現(xiàn)存通過舉牌競(jìng)拍而誕生的“最年輕”的地王。2011年初青島市規(guī)劃局曾發(fā)布消息稱，將重新規(guī)劃海洋游樂城地塊，投資5億元打造建筑面積4萬平方米的國內(nèi)特大型綜合性科技館，內(nèi)部有4D影院。項(xiàng)目建成后將成為極地海洋世界西側(cè)以“海洋科技”為主題的新的地標(biāo)性公共建筑。但由于種種原因，該地塊閑置多年一直沒能實(shí)行計(jì)劃。

2014年5月，該地塊走上拍賣臺(tái)，一舉被青島本土房企海爾地產(chǎn)以9251元/平方米收入囊中，總價(jià)超過2.3億元，該地塊的土地性質(zhì)為科教用地。