3·30新政滿月，青島樓市在刺激下趁機拿出“應對策略”，大部分打出“優(yōu)惠牌”，新盤維持低價走量策略。月收入5000元的中產(chǎn)階級女神要購房，這看似“有錢”的白領(lǐng)，是否會因為房貸而引發(fā)“經(jīng)濟危機”呢？

開發(fā)商：我給你優(yōu)惠你買不買！

經(jīng)過3月份的“調(diào)整期”，房地產(chǎn)開發(fā)商借助政策利好，迅速抓住節(jié)點推盤。據(jù)了解，新政之后青島開發(fā)商對后市期望值迅速上升。盡管新推樓盤并不是很多，但是一些在售項目積極制定銷售策略，蹲點拉客與同區(qū)域樓盤“血拼”。

目前市場新入市或者是即將入市的項目依舊維持“低價走量”的銷售策略。通常情況下，下半年樓市要比上半年競爭激烈一些，樓市分析人士表示，“很多樓盤選擇新政后開盤，這樣有利于應對下半年局面，提前下手，搶占先機。”

購房者：我還得再看看新政策！

新政刺激讓部分購房者尤其是改善型剛需者開始入市，最近的看房車明顯很活躍。記者走訪獲悉，很多改需改善戶型的樓盤銷售情況較好。“剛需看盤的不少，剛需改善人群相比較以前有明顯的增多。”組織看房車的徐先生告訴記者，李滄一些項目套三戶型很搶手。

“一直有換房的想法，迫于政策影響一直不敢考慮，3·30新政之后，我們就將換房大計正式提上日程了”，最近正在到處看房的徐女士向記者透漏，“經(jīng)過一個多月的考量，最終決定落戶大李滄”。原來，徐女士原本家住市北，之所以選擇李滄是因為總房價相對較低。

理財控：開源節(jié)流才買得起房！

在外貿(mào)公司上班的林小姐月收入5000元，自己貸款購置一套小房子。“我月收入較高，但今后可能發(fā)生的變化無法預料，所以想提前還款。”林小姐的擔憂不無道理，中產(chǎn)階級看似“有錢”，但背上貸款之后要注意控制個人財務支出，避免因過度消費而引發(fā)“經(jīng)濟危機”。

趁早做好“提前還貸”的打算，辦理“等額本金”的還款方式更適合想及早擺脫還貸的白領(lǐng)階級。雖然最初還貸時借款人會感覺到每月的負擔較重，但隨著歸還的本金增多，利息支出也就會相對減少，最終還貸壓力會減輕很多。