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藍色硅谷4幅地塊上市 規(guī)劃建設山大青島校區(qū)人才公寓

來源:青島晚報    更新時間:2014-09-18 22:10  

2014上半年,即墨市以39塊土地成交量挑起青島土地市場“大梁”。進入下半年,藍色硅谷核心區(qū)率先發(fā)力,繼上個月3幅地塊成功找到新東家之后,藍色硅谷近日再傳來土地出讓新消息,區(qū)域內將有4幅儲備國有建設用地以拍賣方式出讓,4幅地塊皆為住宅、商服用地,土地總面積19.7萬㎡。此外還有即墨市藍村鎮(zhèn)一幅僅193.91㎡的商業(yè)用地也將以掛牌方式同期出讓。

藍色硅谷再次出讓4幅地塊 土地市場迎來出讓高峰期

此次出讓的4幅地塊位于藍色硅谷核心區(qū)山大北路以南、硅谷大道以東、濱海公路以西、規(guī)劃路以北,4幅地塊總面積為197006㎡,皆為住宅、商服用地,出讓后將用于建設山東大學青島校區(qū)教職工生活區(qū)人才公寓。

其中,編號JY14-81地塊土地面積33576㎡,容積率≤2.4(大于1.0),建筑密度≤30%,綠地率≥35%,住宅出讓年限70年,商服出讓年限40年,規(guī)劃總建筑面積80582㎡,起叫價563元/㎡,競買保證金2270萬元;編號JY14-82地塊土地面積52122㎡,容積率≤2.4(大于1.0),建筑密度≤30%,綠地率≥35%,住宅出讓年限70年,商服出讓年限40年,規(guī)劃總建筑面積125092㎡,起叫價563元/㎡,競買保證金3530萬元;編號JY14-83地塊土地面積57974㎡,容積率≤2.1(大于1.0),建筑密度≤30%,綠地率≥35%,住宅出讓年限70年,商服出讓年限40年,規(guī)劃總建筑面積121745㎡,起叫價624元/㎡,競買保證金3800萬元;編號JY14-84地塊土地面積53334㎡,容積率≤2.1(大于1.0),建筑密度≤30%,綠地率≥35%,住宅出讓年限70年,商服出讓年限40年,規(guī)劃總建筑面積112001㎡,起叫價624元/㎡,競買保證金3500萬元。

進入2014年以來,藍色硅谷核心區(qū)進入快速建設階段,諸多重點項目均取得了快速進展。青島海洋科學與技術國家實驗室、國家深?;?、山東大學青島校區(qū)、國家海洋設備質檢中心等多個高精尖技術研發(fā)基地有了突破性進展,不少項目主體工程已經完工。此次出讓的地塊全部用于建設山大青島校區(qū)人才公寓,無疑為吸引高端人才提供了增加的重要的砝碼。另據了解,這4幅地塊的拍賣會將與2014年10月13日在即墨市公共資源交易中心舉行。

藍村鎮(zhèn)“小微”地塊出讓

除了藍色硅谷有4幅土地出讓外,即墨市藍村鎮(zhèn)的一幅地塊也以掛牌的方式進行出讓。

該地塊編號JY14-85,位于青沙路西側、市場大棚以北,面積僅為193.91㎡,土地用途為商業(yè)用地,容積率2.0,出讓年限40年,規(guī)劃建筑總面積388.8㎡,掛牌起始價為374元/㎡,競買申請金14.5411萬元。該幅地塊掛牌地點為即墨市公共資源交易中心4樓7號窗口,掛牌時間為2014年10月8日到10月21日。

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